«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил новый снос за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера горадминистрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не покумекал завершить строительство девятиэтажного особняка в центре судебного центра Югры. Согласно правительственной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за снижения затраты материалов», однако источник издания в горадминистрации полагает, что «деньги инвестора можетбыли отойти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство особняка на землях, где предполагалось строительство городской ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внутренние доказывания боятся перейти в судебную плоскость, а «действия городских менеджеров и дольщика надлежащи оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления городка инсайдеры полагают, что последующий накал любвей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре дольщика, скорее всего, приведет к частному конфликту и исчезновению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный подрядчик горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в краткосрочной возможности администрация не только не исходатайствует новое капитальное помещение дошкольной библиотеки, но и опасается стать прямым участником конфликта с «крупной общественной нефтегазовой фирмой со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был объявиться дом на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце августа 2016 года.

Этому соглашению, как рассказывают структурахреспублики издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топменеджера госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: буровики были готовы проинвестировать строительство дома, часть квартир которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку новостройка многоэтажных параметров для фирмы – негосударственная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе контактировать с мэрией», – говорят осведомленные представители горадминистрации столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия протокола пребывает в распоряжении редакции), сторонамтраницы делят отдельную площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом риелтору 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое воздействие 1 ноября 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участочка представителям НК существовала предложена территория, где ранее располагалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году дощатое помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают первоисточники в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен инвестор был обязан выстроить капитальное помещение библиотеки.

К слову, на встрече с руководителями НК Ряшин ту детальку по каким-то причинам упустил.

«Была анонсирована редчайшая возможность построить домик без базаров пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту канцелярию в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтедобывающую фирму можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной картины по земле», – делятся воззрением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для города дольщика вскрылись после того, как нефтехимики не принесали в указанные в соглашении сроки ипотечный объект. Более того, от дольщика застройщику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с повышением цены стройматериалов. В качестве необходимого выхода из ситуации газовикам существовало предложено уплатить еще 200 млн.

«В итоге ситуация, наверное, выглядила таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой степени готовности, кидает ее и начинает, узнавая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны энергетики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что девелопер просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить сами обязательства перед мэрией. В диалогах руководство архитекторов попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся чужими непохожими убеждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время организаторы рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется значительными проблемами для общественной нефтегазовой компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного контроля окруода . Основанием стало несоблюдение риелтором ранее поданных указаний об устранении несоблюдений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице собеседники ипомещения отмечают достаточно «странную» позицию градоначальника Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для мэрии инвестора заранее», а глава города транслирует участникам спора свою виновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава силится разыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин увёл роль великодушного участника переговоров, который попробует упросить «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный особняк на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за появление незапланированного долгостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *