«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город принесал новый недострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы гектородара Максима Ряшина, так и не покумекал завершить строительство многоэтажного дома в центре судебного цетра Югры. Согласно правительственной версии, инвестору якобы «не хватило средств из-за снижения цены материалов», однако источник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора могли уехать на выполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», обещав строительство дома на землях, где предполагалось сооружение местной дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще наружные доказывания боятся перейти в судебную плоскость, а «действия поселковых управленцев и инвестора должны исчисляться в рамках Уголовного кодекса». Близкие агрегату управления гектородара инсайдеры полагают, что последующий накал жажд на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре инвестора, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и появлению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный девелопер мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в долговременной перспективе мэрия не только не принешет новое капитальное здание ребячьей библиотеки, но и рискует стать косвенным организатором конфликта с «крупной *государственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ существовал возникнуть дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце февраля 2016 года.

Этому соглашению, как извещают структурахреспублики издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: энергетики существовали готовы проинвестировать возведение дома, половина квартир которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка пятиэтажных предметов для компании – профильная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – пересказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно требованиям подписанного соглашения (фотокопия документа находится в приказании редакции), стороны разделяют отдельную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом дольщику 801 млн рублей, а само соглашение приостанавливает свое воздействие 1 ноября 2019 года.

Примечательно, что в свойстве пахотного участочка членам НК существовала предложена территория, где ранее размещалась поселковая дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое сооружение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают структурахреспублики в мэрии, существовала прислана в госсобственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен подрядчик был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.

К слову, на встрече с руководителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность построить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил ту фирму в свойстве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и ополчилась в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас делается очевидным, что нефтедобывающую фирму могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной панорамы по земле», – откровенничают убеждением свидетели встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города девелопера обмелели после того, как нефтехимики не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от девелопера застройщику приезжает информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с снижением себестоимости стройматериалов. В качестве вероятного прохода из обстановке нефтехимикам было предложено заплатить еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит новостройку до высокой интенсивности готовности, бросает ее и начинает, узнавая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны металлурги задались вопросом: мы просили дом, а вы там приладили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что риелтор просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить личные обязательства перед мэрией. В диалогах командование архитекторов попыталось навязать членам НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими суждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проектент обернется огромными проблемами для правительственной нефтегазовой компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по условию Службы жилищного и отделочного присмотра окруода . Основанием стало неисполнение подрядчиком ранее выданных предписаний об предотвращении несоблюдений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице собеседники издательства добавляют достаточно «странную» позицию градоначальника Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у госслужащих и «своего» для мэрии застройщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою непричастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава удаётся разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль великодушного участника переговоров, который попробует уломать «Версо-Монолит» достроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли мэр за появление незапланированного сноса – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – констатируют отраслевики.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *