«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил новый снос за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера горадминистрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого обусловливают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не покумекал завершить проектирование панельного особняка в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно правительственной версии, риелтору якобы «не хватило средств из-за понижения затраты материалов», однако источник издания в горадминистрации полагает, что «деньги девелопера можетбыли убежать на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести членов «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав проектирование особняка на землях, где предполагалось сооружение городской дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные доказывания опасаются перейти в судебную плоскость, а «действия поселковых бюрократов и застройщика должны оцениваться в сферах Уголовного кодекса». Близкие прибору ведения городка инсайдеры полагают, что ускоренный накал похотей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре застройщика, скорее всего, приведет к приватному конфликту и исчезновению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный девелопер мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как предполагают наблюдатели, в кратковременной перспективе мэрия не только не исходатайствует новое капитальное здание дошкольной библиотеки, но и рискует стать косвенным участником конфликта с «крупной государственной нефтегазовой корпорацией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был выйти дом на 120 квартирок в сферах соглашения между госнефтяниками и мэрией города, которое было подписано еще в конце декабря 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают структурахреспублики издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с руководителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: энергетики существовали способны проинвестировать проектирование дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройплощадка многоквартирных предметов для компании – убыточная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – говорят осведомленные члены мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия протокола обретается в приказании редакции), стороны делят существенную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом подрядчику 801 долл рублей, а само соглашение приостанавливает свое действие 1 февраля 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее размещалась местная дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году дощатое помещение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как припоминают источники в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен девелопер был обязан построить капитальное помещение библиотеки.

К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту детальку по каким-то причинам упустил.

«Была презентована редчайшая возможность выстроить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил ту контору в свойстве генподрядчика, с которым горадминистрация заключила договор и ополчилась в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас становится очевидным, что нефтегазовую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полнейшей картины по земле», – откровенничают убеждением свидетели встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для городка подрядчика вскрылись после того, как шахтёры не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от подрядчика застройщику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с снижением затраты стройматериалов. В качестве целесообразного прохода из ситуации металлургам было предложено выручить еще 200 млн.

«В итоге ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доведает стройку до низкой мере готовности, кидает ее и начинает, узнавая по всему, душить на инвестора. Со своей стороны буровики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что подрядчик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить сами обязательства перед мэрией. В диалогах руководство гусятников попыталось навязать руководителям НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими убеждениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время организаторы рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется огромными проблематиками для общественной нефтедобывающей компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по предписанию Службы ипотечного и отделочного присмотра округа . Основанием стало несоблюдение подрядчиком ранее поданных повелений об устранении невыполнений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице оппоненты ипомещения отмечают достаточно «странную» концепцию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей создаётся впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у киоскёров и «своего» для мэрии дольщика заранее», а глава города транслирует организаторам спора свою невиновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава старается разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отведел функцию великодушного участника переговоров, который попробует уломать «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный особняк на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за появление незапланированного долгостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *