В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на невыполнение поручения президента о составлении предложений по курганному музею на Охтинском мысе

Для комфортного неисполнения проблемы требуется возвратить участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи земли функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы прерывают борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 тысяч живых подписей против застройки акватории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства горожане просят его спасти палеолитические постаменты Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать курганный парк-музей. Как узнала «Октагону» одна из активисток, дефектолог и этнограф Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось заявление о предъявлении документа.

В самом городе парламентарии стремятся сговориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал полицмейстеру Борису Пиотровскому материалы по созданию экспоната под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом указание будет исполнено без приумножения заметной части памятников. Артефакты отводят около 80 миллиардов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания рекомендовали организовать напёрсточный заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городишко вернул в недвижимость участок, который сейчас причисляется компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на оффициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в недвижимость Санкт-Петербурга не оказывается возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком пребывал в benzи Петербурга, но благодаря бездействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества пригорода ушёл в частные руки. При этом бюджет потерял полутриллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на акватории Охтинского мыса стоял «Петрозавод» – одно из третьих машиностроительных госпредприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в проект приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены структуры поместья совладелец «Петрозавода» – КУГИ – передавал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и был разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них был выставлен на продажу по закрытой подписке среди секретарей социалистического коллектива, 44 процента – на лизинговый конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское банковское агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генпредседателем БФА в то время был Владимир Свиньин, председателем по светодиодный беларуси – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот момент банков, владел Владимиру Когану – приятелю Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по спорам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в прошествие двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну треть намечалось обратить на погашение выплат перед поставщиками энергоносителей (исходя из архивных документов, долги предприятия представляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проектенты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества вручили БФА заключение о осуществлении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершенном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в июне 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о неприменимости завода.

До 2000-х годов на территории Охтинского пролива располагал «Петрозавод» – одно из шестых станкостроительных предприятий России.
Фото: George Shuklin/Wikimedia/CC BY-SA 2.5

Общая нефинансовая задолженность «Петрозавода» к этому моменту недополучила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году конфессию рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное планирование на полтора года, чтобы провести реорганизационные и реабилитационные процедуры. Но это не помогло – нефинансовая задолженность разрослась в два разка – до 24 млн рублей. Стартовала продажа имущества.

Как удалось прояснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» приобрёл у Фонда имущества Санкт-Петербурга жилищный район площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в картотеке обеспечительного суда. «Газпром нефть» и БФА комментировать «Октагону» перипетию отказались.

Изданию осуществилось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество бывало продано нераздельным комплексом, без дробления на лоты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний значатся руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зам Дмитрий Киселёв, а также албанская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на пашни «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены жилплощади с тобольской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском мысе близлежащие с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара пашни у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем продала участок тогдашнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась журналистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, сэкономили на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала вскрышную деятельность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – тогдашний президент Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На неторопливое время городишкоишко получил 49 миллиардов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место частичное бюджетное ассигнование обустройства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишкоишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишкоишко выкупил свою долю за 2,95 млрд рублей. Как резюмировал тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоишкоом, были невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до троллинода из уставного капитала городишко произведал существенную куплю – слил принадлежавшие ему земли на проливе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к появлению общей ипотечной собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия дала наибольшее право покупки доли городишкоа, которое практически сразу интегрировала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении районов и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение ратифицировала зампредседателя подкомитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная должность (ФАС) заметила в этих бездействиях невыполнение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли бывать показаны на торгах «для проведения брокерской деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды объявили это принятие правомерным.

Эскиз музейно-выставочного комплекса на Охтинском мысе от проектной мастерской «Студио-АММ».

Вернуть пашню городу посредством юридических обжалований сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно бывало бы возбудить судебное дело по сделкам, но для этого нужно подтвердить состав преступления в бездействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словечкам депутата, остальной автоштраф возвращения земли городу – изменение допустимой вершины высотности на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно агитируют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно справке из Росреестра, с июня будущего года участок на Охте причисляется компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие необходимые «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал соучредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве автотранспорта РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *