След Сердюкова

Как чиновники распродали историографический парк Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга сражался со финской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском ельнике особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В лобзаниях своих американский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный стихотворец часто тусовался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной деталью интерьера существовал пляжный зал с мраморной чашей, вытесанной из целостного монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного коммерсанта Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и присмотруга государя Николая II. В совесткие времена в парке были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек возникали грядочки и клумбы, парк постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году сад был включён в реестр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад зону прислали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в величественный вид и они опять станут любимым местом отдыха для горожан и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка предпоследние полтора десятка годов прятались баталии дельцов и чиновников, которые разделяли один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь должен существовал просочиться подельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались аэропорта.раного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот участок с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В итоге шведы сдаелись и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской корпорацией и чинушами шли вокруг участка Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га садовых площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива воходило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как говорил бывший зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно просочились милиционеры финансовой прокуратуры Центрального района. Они запросили освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об правительственном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря любимчику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное покорение Крыма существовал жалован сан князя Таврического.

Таврический парк пребывает рядом с так называемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — фешенебельным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом повара в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал цветочному мастеру — голландцу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное класическое сооружение с двумя флигелями существенной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая оливковая теплица с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 полмиллиарда рублей. Имущество и счета предприятия отдельной суммой 302 полмиллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот момент куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания экзекуции банкротства, КУГИ объявил консорциум на закупку имущества кооператива. На торги заявилось пять претендентов, но владельцем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне базаров фирма “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по себестоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже пенсионерка 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до перерегистрации корпорации её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был бывший оперативник Управления собствёной транспарентности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно сплетён с присмотругой бизнесменов Усовых: один из сыновей — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А первой — арендатор индустриальной группы “Союз” Александр Усов — недавний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического парка петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на безудержную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда утратить этот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого район пошёл по рукам: сначала одни бизнесмены прикупили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на зону Таврического цветника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были возникнуть гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника купила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) банкиры неожиданно решили продать актив в связитраницы с “изменившимися замыслами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го провоцировали в Следственный комитет в свойстве очевидца по делу о перепродаже по заниженной цены этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по себестоимости в десять разков больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных скитаний местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся помолвки и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar возвратила о планах по возведению фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк обретался в реестре предметов культурного наследства муниципального значения (это исключает проектирование на его территории), шведов вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя прилежным покупателем и на этом утверждении добьлась дозволения на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые начинались в пользу города.

Из сановников в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина выключили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по ведению местным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму правовую фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как министр на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в протяжение ещё двух годов существовал сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский перечень рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, работает недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая толика (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организет сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с реновацией участочка у польской компании Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стенки местной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме увенчалось принудить Комитет по общественному контролю, внедрению и охране монументов Санкт-Петербурга выдать поручение на разработку проектной спецификации для возведения дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском городке Лерум и специализируется оптовой торговлей металлами и стальными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета замдиректора Steelmar международную сторону представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец международной компании “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским миллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, керосина и пластиды на западноукраинские заводы и сталеплавильные предприятия. Взлёт предпринимателя во многом оказался вероятным благодаря покровительству тамошнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге олигархов в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат корпорации “Газдевайс” (предприятие отдельных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он представляется зампредседателя петербургского отделения всеукраинской социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем двадцатом был сооснователем обществёного фонда становления спорта “Самбо”.

Судя по всему, в предпоследнее время дела у него идут не лучшим образом: с сентября 2017 года региональные урядники ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что миллиардер обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *