След Сердюкова

Как чиновники продали историографический парк Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране мемориалов Санкт-Петербурга воевал со датской фирмой, которая собиралась сооружать в Баболовском ельнике особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятьях своих полиэтнический полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” записал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый сад и дворец. Юный стихотворец часто прогуливался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её любимца — Григория Потёмкина. Главной деталью дизайна был пляжный зал с мраморной чашей, вытесанной из спаянного монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — супругой придворного коммерсанта Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и семьитраница императора Николая II. В советские времена в парке существовали сельскохозяйственный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полянок возникали ботвы и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и особняк возвратят в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка следующие полтора десятка годов скрывались баталии бизнесменов и чиновников, которые разделяли один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ существовал выйти элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный суд Санкт-Петербурга открыл дело по апелляции датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на поселковой Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали выборочного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar бълась за тот участок с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В результате датчане сдадились и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской фирмой и чинушами шли вокруг участка Баболовского парка улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу максимальных у него существовало 22 га оранжерейных площадей, 300 га экзота древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива воходило семь отделений, каждое из которых специализирулось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно вышли милиционеры фискальной прокуратуры Центрального района. Они потребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об правительственном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря любимцу Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за удачное покорение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сквер пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижным участком города, очерченным набережной речки Фонтанки и Гороховой улицей, на зоне которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовода в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал цветочному виртуозу — британцу Вильяму Гульду. Это четырёхэтажное ренессансное помещение с двумя флигелями общей площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком пашни площадью 2,7 га, на нём также пребывала знаменитейшая историографическая оливковая оранжерея с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия существенной суммой 302 миллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот момент директором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения формальности банкротства, КУГИ объявил госконтракт на покупку имущества кооператива. На базары явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по стоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже домработница 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности компании её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший следователь Управления самой безопасности петербургского спецподразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с присмотругой бизнесменов Усовых: один из братьев — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — совладелец индустриальной группки “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там досуговый центр, однако наткнулся на безудержную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда утратить этот историографический памятник. В конце концов его фирмочка обанкротилась. После этого участочек побежал по рукам: сначала одни банкиры прикупили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на зону Таврического парка претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были возникнуть гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик конюха выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная тестю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) банкиры неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися замыслами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го вызывали в Следственный комитет в свойстве очевидца по делу о закупке по заниженной цены этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по себестоимости в десять разков больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его норвежской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после долгих терний областные власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются помолвки и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк находился в реестре предметов культурного наследия регионального значения (это допускает строительство на его территории), финнов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя плодотворным покупателем и на этом доказательстве рассчитывала дозволения на строительство. С 2012-го шли однообразные суды, которые завершались в выгоду города.

Из чинуш в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал петербургский зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса ресурсных кадров, находящихся под патронатом президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую нотариальную компанию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как заместитель на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский реестр рублёвых миллионеров с положением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за минувший год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет личные выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблеммы с реновацией района у польской фирмы Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стенетраницы областной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме увенчалось заставить Комитет по правительственному контролю, использованию и охране обелисков Санкт-Петербурга выдать выполнение на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специальных восточных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском городке Лерум и увлекается оптовой торговлей металлами и пустотелыми рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета замдиректора Steelmar украинскую сторону составляет миллиардер Дмитрий Медведев, совладелец международной компании “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что расстройство он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на украинские заводы и сталелитейные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался вероятным благодаря благоволению тамошнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами значились “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат фирмы “Газдевайс” (производство разных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредом петербургского отделения общероссийской социальной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем позапрошлом существовал соучредителем политического фонда формирования альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в последнее время дела у него идут не худшим образом: с июня 2017 года муниципальные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных производств на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что предприниматель обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *