След Сердюкова

Как бюрократы продали историографический парк Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга сражался со финской фирмой, которая сбиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В лобзаниях своих украинский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сад и дворец. Юный литератор часто тусовался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной подробностью декора существовал купальный зал с гранитной чашей, вытесанной из целостного монолита зелёного сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного бизнесмена Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере любила отдыхать и семья государя Николая II. В коммунистические времена в сквере существовали сельскохозяйственный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полянок показывались грядки и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в реестр всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передамили в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и дворец возвратят в первозданный вид и они опять станут любимым местом досуга для обитателей и визитёров Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада следующие полтора десятка годов укрывались баталии банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ был выйти фешенебельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный трибунал Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе финской фирмы Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали одновременного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar колотилась за этот участок с 2005 года, но петербургские госслужащие победили. В итоге финны сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской фирмой и госслужащими шли вокруг участочка Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га садовых площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по управлению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал новоиспечённый заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблеммы у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на госпредприятии внезапно возникли милиционеры таможенной инспекции Центрального района. Они потребовали освободить Домик дачного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об судебном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем наименование благодаря любимцу Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за удачное усмирение Крыма был жалован сан воеводы Таврического.

Таврический сад пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной речки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом плотника в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал дачному резчику — французу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное класическое здание с двумя флигелями существенной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке районом земли улицей 2,7 га, на нём также обреталась знаменитейшая историографическая финиковая оранжерея с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия существенной суммой 302 миллиарда рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент куратором ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения экзекуции банкротства, КУГИ возвратил нефтегазстр на закупку имущества кооператива. На торги нагрянуло пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по стоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменяла 11 владельцев, среди которых была даже жительница 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости корпорации её оштрафовали за нахождение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый спецназовец Управления личной безопасности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения отбываний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьитраницей бизнесменов Усовых: один из братьев — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — хозяин индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участок Таврического сада петербургскому сценаристу Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов сбирался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на шумную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участок пошёл по рукам: сначала одни торговцы купили участок для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического палисадника посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны существовали появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик огородника выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) торговцы неожиданно решили купить актив в связитраницы с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в октябре 2013-го провоцировали в Следственный исполком в свойстве свидетеля по делу о закупке по заниженной себестоимости этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по себестоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его датской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после долгих терний местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по возведению фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад находился в списке объектов социального наследства регионального значения (это исключает строительство на его территории), датчан вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя беспристрастным покупателем и на этом основании добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли нудные суды, которые завершались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га пашни в Баболовском лесу в 2005 году подмахнул нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А курировал ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса ресурсных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по ведению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую должностную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как генеральноготец на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский реестр рублёвых бизнесменов с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, займется недвижимостью. В частности, ему владеет самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за позапрошлый год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается снимкой и организует личные выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью участка у финской компании Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стены поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года корпорации увенчалось принудить Комитет по государственному контролю, внедрению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для строительства малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и работает оптовой торговлей металлами и металлическими рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета замдиректора Steelmar росийскую сторону характеризует предприниматель Дмитрий Медведев, совладелец международной корпорации “Еврометалл-групп”, которого взаимосвязывают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что состояние он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, битума и взрывчатки на украинские заводы и машиностроительные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался невозможным благодаря покровительству тамошнего министра России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге олигархов в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, очутились в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас владеют корпорации “Газдевайс” (изготовление различных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он ,является зампредом петербургского отделения всесибирской политической организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем позапрошлом был учредителем политического фонда формирования альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в предпоследнее время дела у него идут не худшим образом: с октября 2017 года региональные дознаватели ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант пребывает на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *