След Сердюкова

Как бюрократы продали историографический сад Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране обелисков Санкт-Петербурга сражался со датской фирмой, которая намеревалась выстраивать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее пашню распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В обьятиях своих росийский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у коленок его — здесь у своих он коленок.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый сквер и дворец. Юный композитор часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её соперника — Григория Потёмкина. Главной мелочью интерьера существовал купальный зал с ажурной чашей, вытесанной из спаянного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом рандеву со своей возлюбленной — женой придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере обожала отдыхать и семьитраница монарха Николая II. В коммунистические времена в сквере существовали приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полянок возникали грядки и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию прислали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом досуга для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сквера последние полтора десятка годов укрывались баталии банкиров и чиновников, которые разделяли один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь должен был просочиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе польской корпорации Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались частичного пересмотра статуса дараи Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar стучала за этот участочек с 2005 года, но петербургские бюрократы победили. В итоге финны капитулировали и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской корпорацией и чинушами шли вокруг участка Баболовского сквера площадью 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это производство процветало: к началу равновесных у него существовало 22 га ботанических площадей, 300 га зоопарка древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализирулось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как рассказывал новоиспечённый заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на производстве внезапно просочились руководители таможенной прокуратуры Центрального района. Они затребовали освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем прозвище благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за благополучное завоевание Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так называемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — фешенебельным районом города, очерченным улице речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом повара в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проектенту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному резчику — британцу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное современное сооружение с двумя мезонинами общей площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке районом земли площадью 2,7 га, на нём также пребывала знаменитая историографическая кокосовая теплица с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия существенной сверделью 302 рубля рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот этап сотрудником управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником зычного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ объявил аукцион на перепродажу имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она продала те самые 2,7 га в Таврическом садике за 10,8 долл рублей — по расценке “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трехкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже уборщица 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации фирмы её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший следователь Управления собствёной транспарентности петербургского подразделения Федеральной должности исполнения отбываний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьитраницытраницей коммерсантов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А четвёртой — арендатор индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического сада петербургскому телепродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на кипучую социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять тот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого район двинулся по рукам: сначала одни банкиры прикупили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического садика притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны существовали объявиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника купила компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) дельцы неожиданно разрешили продать актив в связи с “изменившимися планами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го возбуждали в Следственный исполком в свойстве очевидца по делу о покупке по заниженной цены этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять разков больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных мытарств поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar возвратила о планах по возведению фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в списке предметов культурного наследия муниципального значения (это допускает возведение на его территории), шведов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя самоотверженным продавцом и на этом доказательстве добивалась дозволения на строительство. С 2012-го шли бесконечные суды, которые завершались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году завизировал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную нотариальную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной комитет — сначала как генеральноготец на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский перечень рублёвых олигархов с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему компаньон “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, займется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за двадцатый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотокарточкой и организует собствёные выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблематики с высотностью участочка у финской фирмы Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стенки областной администрации. Лишь в конце 2013 года фирмочке увенчалось заставить Комитет по правительственному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной спецификации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специальных южных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городе Лерум и увлекается оптовой коммерцией металлами и металлическими рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar международную сторону являет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец американской фирмы “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что положение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, битума и пластиды на украинские тресты и машиностроительные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался невозможным благодаря покровительству тамошнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат фирмы “Газдевайс” (производство разнообразных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он явлется зампредом петербургского отделения всесибирской социальной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем позапрошлом был учредителем социального фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в первое время дела у него идут не отличнейшим образом: с июня 2017 года муниципальные урядники ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *