След Сердюкова

Как киоскёры продали историографический парк Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со норвежской фирмой, которая приезжала возводить в Баболовском ельнике особняки. Причём ранее землю распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих росийский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у голов его — здесь у своих он голов.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый сквер и дворец. Юный поэт часто тусовался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её соперника — Григория Потёмкина. Главной деталью антуража существовал купальный зал с ажурной чашей, вытесанной из спаянного монолита зелёного сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде любила отдыхать и семья государя Николая II. В социалистические времена в саде были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полянок возникали клумбы и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер существовал включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передамили в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и особняк возвратят в величественный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского парка предпоследние полтора десятка годов скрывались баталии банкиров и чиновников, которые делили один из пейзажных участков. Сражаться было за что: здесь должен был появиться подельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе польской корпорации Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добьлись одновременного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот участок с 2005 года, но петербургские бюрократы победили. В итоге датчане сдались и выслали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской компанией и чиновниками шли вокруг участочка Баболовского сада улицей 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это госпредприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га ботанических площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал бывший заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, задачи у кооператива завершились в средине 2002 года, когда на производстве внезапно просочились сотрудники фискальной комиссии Центрального района. Они запросили освободить Домик дачного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем прозвище благодаря претенденту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за успешное усмирение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так называемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — элитным участком города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом огородника в парке существовал выстроен в 1792–1794 годах по проектенту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время состоял цветочному мастеру — голландцу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное традиционное здание с двумя флигельками отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также обреталась известнейшая историографическая оливковая оранжерея с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия отдельной суммой 302 миллиарда рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот случай руководителем управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником оглушительного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания экзекуции банкротства, КУГИ объявил госконтракт на покупку имущества кооператива. На торги нагрянуло пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по расценке “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже пенсионерка 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до перерегистрации компании её оштрафовали за пребывание в квартире без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый оперативник Управления собствёной безопасности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения отбываний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с семьёй миллиардеров Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А первой — арендатор индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому телепродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов сбирался выстроить там увеселительный центр, однако натолкнулся на стремительную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого участочек побежал по рукам: сначала одни банкиры прикупили участочек для строительства, но опять встретились с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на дараь Таврического парка претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик огородника выкупила компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) торговцы неожиданно решили распродать актив в связи с “изменившимися планами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го провоцировали в Следственный исполком в свойстве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной затраты этого монумента архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского ельника в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его датской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после длительных мытарств местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar возвратила о замыслах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер обретался в реестре параметров культурного наследия регионального значения (это исключает строительство на его территории), поляков вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя прилежным клиентом и на этом доказательстве добьлась дозволения на строительство. С 2012-го шли бесконечные суды, которые начинались в выгоду города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году подписал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса менеджерских кадров, находящихся под патронатом президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по ведению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную должностную корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как министр на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский формуляр рублёвых бизнесменов с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех ,пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организет собствёные выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблематики с реновацией участка у польской фирмы Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стены местной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме сумело заставить Комитет по правительственному контролю, использованию и охране монументов Санкт-Петербурга выдать заданье на разработку проектной спецификации для строительства загородного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском гектородаре Лерум и займется оптовой коммерцией алюминиями и пластмассовыми рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar полиэтническую сторонамтраницу являет бизнесмен Дмитрий Медведев, соучредитель полиэтнической компании “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что положение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на украинские мясокомбинаты и сталелитейные предприятия. Взлёт банкира во многом оказался невозможным благодаря покровительству тамошнего министра России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас владеют корпорации “Газдевайс” (производство отдельных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он представляется членом петербургского отделения межрегиональной политической организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в недавнем минувшем был совладельцем социального фонда становления спорта “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не отличнейшим образом: с июля 2017 года муниципальные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что банкир обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *