След Сердюкова

Как госслужащие купили историографический сквер Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга дрался со датской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В лобзаниях своих полиэтнический полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный прозаик часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной деталью интерьера существовал купальный холл с мраморной чашей, вытесанной из складчатого монолита малинового сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде любила отдыхать и семья государя Николая II. В социалистические времена в саде существовали травопольный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных клумб показывались ботвы и клумбы, сад постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году сад был включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад зону передавали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом досуга для обывателей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка первые полтора десятка годов скрывшились баталии предпринимателей и чиновников, которые разделяли один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь должен был появиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе датской фирмы Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали постепенного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот участок с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В итоге литовцы сдадились и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской корпорацией и бюрократами шли вокруг участка Баболовского парка улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это производство процветало: к началу нулевых у него существовало 22 га тепличных площадей, 300 га зоопарка древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на разведении определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его капиталы отошли Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как рассказывал новоиспечённый зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно появились сотрудники фискальной комиссии Центрального района. Они потребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об судебном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем заглавие благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное усмирение Крыма был балован сан князя Таврического.

Таврический сквер обретается рядом с так указываемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — элитным районом города, очерченным набережной речки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был выстроен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал парковому мастеру — французу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное традиционное помещение с двумя флигелями отдельной площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли площадью 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая масличная оранжерея с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 миллиарда рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот миг сотрудником ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником оглушительного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения манипуляции банкротства, КУГИ объявил аукцион на закупку имущества кооператива. На торги пришло пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирма “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трёхкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже уборщица 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до перерегистрации компании её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления собствёной безопасности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с присмотругитраницей коммерсантов Усовых: один из сыновей — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А пятой — хозяин индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеривался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на стремительную политическую реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять тот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участочек пошёл по рукам: сначала одни торговцы купили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического парка претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик плотника продала фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) торговцы неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го возбуждали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной затраты этого монумента архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по себестоимости в десять разков больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его финской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что косается оранжереи, то после продолжительных терний областные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в реестре параметров культурного наследства муниципального значения (это допускает возведение на его территории), финнов вообще не смутило.

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя добросовестным клиентом и на этом утверждении добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли нудные суды, которые начинались в выгоду города.

Из бюрократов в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году завизировал нынешний замглавы КУГИ Олег Ляпустин. А курировал ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса институциональных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав собствёную правовую фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как заместитель на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский список рублёвых олигархов с положением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему соучредитель “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, увлекается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за двадцатый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблематики с застройкой участка у польской фирмы Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стены поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года компании удалось принудить Комитет по *государственному контролю, внедрению и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специализированных восточных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и займется оптовой торговлей металлами и латунными рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar международную сторону составляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец американской фирмы “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что опьянение он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, керосина и бомбы на западноукраинские тресты и горнорудные предприятия. Взлёт коммерсанта во многом оказался вероятным благодаря благорасположению тамошнего министра России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге олигархов в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас состоят фирмы “Газдевайс” (изготовление различных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредседателя петербургского отделения всесибирской обществёной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в давнем минувшем существовал совладельцем социального фонда развития альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в первое время дела у него идут не худшим образом: с сентября 2017 года региональные урядники ведут в его отношении 16 судебных изготовлений на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант пребывает на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *