След Сердюкова

Как сановники продали историографический сквер Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга дрался со польской фирмой, которая приезжала выстраивать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятьях своих росийский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую сатиру “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный писатель часто разгуливал здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её соперника — Григория Потёмкина. Главной подробностью интерьера существовал купальный зал с гранитной чашей, вытесанной из спаянного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — внучкой придворного миллионера Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере любила отдыхать и присмотруга императора Николая II. В коммунистические времена в сквере были сельскохозяйственный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных лужаек появлялись ботвы и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был включён в список всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передамили в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и особняк возвратят в первозданный вид и они опять станут любимым местом досуга для обитателей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сквера предыдущие полтора десятка годов скрывшились схватки бизнесменов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ существовал просочиться фешенебельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе датской компании Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса дараи Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот участок с 2005 года, но петербургские бюрократы победили. В результате шведы капитулировали и откомандировали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между норвежской корпорацией и чиновниками шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это производство процветало: к началу равновесных у него существовало 22 га ботанических площадей, 300 га зоосада древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на разведении определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в средине 2002 года, когда на предприятии внезапно возникли руководители таможенной комиссии Центрального района. Они запросили освободить Домик цветочного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об дисциплинарном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за активное покорение Крыма существовал жалован титул воеводы Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так указываемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время владел цветочному мастеру — испанцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное класическое сооружение с двумя флигелями отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком пашни улицей 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая оливковая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 полрубля рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 полрубля рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот миг директором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения операции банкротства, КУГИ объявил нефтегазстр на перепродажу имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже домработница 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности компании её оштрафовали за проживание в квартире без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления личной безопастности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьитраницей бизнесменов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — собственник индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — недавний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому режиссёру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов сбирался выстроить там досуговый центр, однако натолкнулся на шумную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять тот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участочек пошёл по рукам: сначала одни бизнесмены купили участочек для строительства, но опять возникли с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического садика претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи существовали появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил контракт с инвестором.

В 2011 году Домик конюха купила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) предприниматели неожиданно решили купить актив в связи с “изменившимися замыслами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в октябре 2013-го провоцировали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о покупке по заниженной затраты этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского ельника в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что косается оранжереи, то после долгих странствований городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству подельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад находился в формуляре объектов культурного наследия муниципального значения (это исключает возведение на его территории), чехов вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя плодотворным клиентом и на этом доказательстве добивалась дозволения на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из сановников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га пашни в Баболовском лесу в 2005 году подмахнул нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А курировал ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронатом президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по ведению городским имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его адвокатское управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую должностную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь возвратился в родной комитет — сначала как советник на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых олигархов с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему компаньон “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, увлекается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за двадцатый год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотокарточкой и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью района у норвежской компании Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы областной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме удалось уставить Комитет по правительственному контролю, использованию и охране памятников Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной документации для строительства малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и увлекается оптовой торговлей металлами и деревянными рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar американскую сторонтраницу характеризует бизнесмен Дмитрий Медведев, соучредитель росийской компании “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что положение он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, мазута и взрывчатки на украинские мясокомбинаты и сталелитейные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом очутился невозможным благодаря покровительству нынешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат корпорации “Газдевайс” (производство различных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он ,является зампредседателя петербургского отделения всесоюзной социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем двадцатом был соучредителем политического фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не лучшим образом: с июля 2017 года региональные дознаватели ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных предприятий на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен находится на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *