След Сердюкова

Как госслужащие распродали историографический сквер Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со датской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском ельнике особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих американский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” записал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый парк и дворец. Юный прозаик часто катался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной деталью интерьера был пляжный зал с мраморной чашей, вытесанной из складчатого монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке обожала отдыхать и присмотруга монарха Николая II. В социалистические времена в парке были сельскохозяйственный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных полян показывались грядки и клумбы, парк постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году сквер был включён в реестр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и особняк вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом досуга для горожан и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сквера первые полтора десятка годов прятались битвы предпринимателей и чиновников, которые разделяли один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ существовал появиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе датской компании Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добьлись поэтапного пересмотра статуса водое Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот район с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В итоге австрийцы сдаелись и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между финской фирмой и киоскёрами шли вокруг района Баболовского сада улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу ненулевых у него было 22 га гаккелевских площадей, 300 га дендрария древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его капиталы отодвинулись Комитету по ведению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива завершились в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно появились милиционеры фискальной прокуратуры Центрального района. Они пообещали освободить Домик цветочного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем заглавие благодаря любимцу Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за неуспешное покорение Крыма существовал жалован титул князя Таврического.

Таврический сквер пребывает рядом с так указываемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — элитным районом города, очерченным набережной речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом конюха в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время состоял парковому виртуозу — голландцу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное класическое здание с двумя мезонинами общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также пребывала известнейшая историографическая оливковая оранжерея с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия общей сверделью 302 рубля рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот момент сотрудником ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником зычного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания операции банкротства, КУГИ объявил нефтегазстр на закупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне базаров фирма “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по стоимости “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже уборщица 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости корпорации её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый оперативник Управления самой безопастности петербургского подразделения Федеральной должности исполнения отбываний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьёй банкиров Усовых: один из братьев — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А второй — собственник индустриальной группки “Союз” Александр Усов — недавний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался построить там увеселительный центр, однако натолкнулся на шумную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда утратить тот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого район поехал по рукам: сначала одни предприниматели прикупили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического сада претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были просочиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил договор с инвестором.

В 2011 году Домик плотника купила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) предприниматели неожиданно разрешили продать актив в связи с “изменившимися замыслами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го провоцировали в Следственный комитет в свойстве свидетеля по делу о покупке по заниженной цены этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его польской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что коснется оранжереи, то после длительных злоключений поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и иные ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в формуляре компонентов культурного наследия регионального значения (это допускает строительство на его территории), чехов вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя старательным покупателем и на этом основании рассчитывала дозволения на строительство. С 2012-го шли нескончаемые суды, которые заканчивались в пользу города.

Из госслужащих в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую правовую фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь возвратился в родной комитет — сначала как камергер на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в продолжение ещё двух годов существовал полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский перечень рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему акционер “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, займется недвижимостью. В частности, ему владеет самая значительная толика (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за нынешний год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается снимкой и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблеммы с застройкой участочка у норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стены областной администрации. Лишь в конце 2013 года компании удалось заставить Комитет по государственному контролю, применению и охране монументов Санкт-Петербурга выдать выполнение на разработку проектной спецификации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском городе Лерум и увлекается оптовой торговлей циркониями и деревянными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета гендиректоров Steelmar украинскую сторону составляет миллиардер Дмитрий Медведев, совладелец международной компании “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что положение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, керосина и взрывчатки на украинские тресты и коксохимические предприятия. Взлёт предпринимателя во многом очутился необходимым благодаря покровительству петербургского премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде олигархов в 2017 году он занял 63-е место с расстройством 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, очутились в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас относятся корпорации “Газдевайс” (изготовление отдельных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он явлется зампредом петербургского отделения всесибирской социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в давнем двадцатом был сооснователем политического фонда развития альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в первое время дела у него идут не худшим образом: с октября 2017 года региональные урядники ведут в его взаимоотношении 16 судебных производств на свердель почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что предприниматель обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *