След Сердюкова

Как госслужащие распродали историографический парк Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со польской фирмой, которая сбиралась достраивать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих международный полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую сатиру “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый парк и дворец. Юный литератор часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её фаворита — Григория Потёмкина. Главной деталькой дизайна был купальный холл с ажурной чашей, вытесанной из целостного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — дочерью придворного коммерсанта Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде обожала отдыхать и семья государя Николая II. В коммунистические времена в саде были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек показывались гряды и клумбы, сад постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году парк существовал включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передавали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь парк и дворец вернут в величественный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обитателей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада следующие полтора десятка годов скрывались баталии торговцев и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь надлежащ был появиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный арбитражный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе датской компании Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены заручались частичного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за этот участочек с 2005 года, но петербургские сановники победили. В итоге чехи сдались и выслали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между норвежской фирмой и госслужащими шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу максимальных у него было 22 га тепличных площадей, 300 га зоосада древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива воходило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал бывший зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива возобновились в средине 2002 года, когда на предприятии внезапно объявились милиционеры таможенной инспекции Центрального района. Они затребовали освободить Домик цветочного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об судебном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за неуспешное усмирение Крыма существовал жалован титул боярина Таврического.

Таврический сад находится рядом с так называемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — престижным участком города, очерченным улице речки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором находится резиденция губернатора.

Дом садовода в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время состоял дачному мастеру — испанцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное ренессансное здание с двумя мезонинами отдельной площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке участочком пашни площадью 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая финиковая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия существенной суммой 302 миллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот миг куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором звучного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения манипуляции банкротства, КУГИ объявил аукцион на перепродажу имущества кооператива. На базары пришло пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом садике за 10,8 долл рублей — по расценке “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 долл рублей. В то время даже двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже уборщица 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до неблагозвучности корпорации её оштрафовали за пребывание в квартире без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый оперативник Управления чужой транспарентности петербургского подразделения Федеральной службетраницы исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно вяжён с присмотругой предпринимателей Усовых: один из братьев — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — собственник индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьитраницы Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического сада петербургскому сценаристу Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеривался построить там зрелищный центр, однако наткнулся на безудержную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого район двинулся по рукам: сначала одни дельцы купили район для строительства, но опять повстречались с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического сада притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) дельцы неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися планами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го вызывали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной затраты этого монумента архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его польской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после длительных злоключений местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и иные ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк находился в формуляре объектов социального наследства муниципального значения (это исключает строительство на его территории), чехов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя добросовестным потребителем и на этом основании заручалась дозволения на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подмахнул петербургский зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по ведению местным имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го возглавлял его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму должностную компанию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь возвратился в родной комитет — сначала как заместитель на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в протяжение ещё двух годов существовал сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых бизнесменов с положением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему акционер “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, увлекается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается снимкой и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью участка у финской корпорации Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стенки городской администрации. Лишь в конце 2013 года фирме сумело заставить Комитет по государственному контролю, использованию и охране монументов Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском городе Лерум и займется оптовой торговлей металлами и пустотелыми рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar американскую сторонтраницу составляет предприниматель Дмитрий Медведев, совладелец росийской компании “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что опьянение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и пластиды на украинские тресты и сталеплавильные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался вероятным благодаря покровительству тамошнего министра России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами учитывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас относятся фирмы “Газдевайс” (производство разнообразных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он становится зампредседателя петербургского отделения всеукраинской политической организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в давнем нынешнем существовал сооснователем обществёного фонда становления альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не лучшим образом: с июля 2017 года региональные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных изготовлений на свердель почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант находится на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *