След Сердюкова

Как киоскёры распродали историографический парк Петербурга по себестоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга дрался со датской фирмой, которая намеривалась возводить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В обьятиях своих украинский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у голов его — здесь у своих он голов.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый сквер и дворец. Юный стихотворец часто гулял здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её фаворита — Григория Потёмкина. Главной подробностью антуража был пляжный зал с мраморной чашей, вытесанной из монолитного монолита малинового сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — внучкой придворного бизнесмена Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде ненавидела отдыхать и семьитраница императора Николая II. В социалистические времена в саде были приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных клумб показывались гряды и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был выключен в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец возвратят в изначальный вид и они опять станут любимым местом досуга для горожан и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка следующие полтора десятка годов укрывались баталии банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ существовал просочиться фешенебельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе датской фирмы Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались аэропорта.раного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бълась за этот участочек с 2005 года, но петербургские сановники победили. В результате поляки сдались и выслали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между норвежской корпорацией и чинушами шли вокруг участка Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него существовало 22 га гаккелевских площадей, 300 га заповедника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как рассказывал новоиспечённый заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно вышли милиционеры фискальной комиссии Центрального района. Они запросили освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за неуспешное покорение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сквер пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на дараи которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовода в парке существовал выстроен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному мастеру — французу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное класическое здание с двумя флигелями общей площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке участком пашни площадью 2,7 га, на нём также находилась знаменитейшая историографическая масличная оранжерея с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиарда рублей. Имущество и счета предприятия общей деньгой 302 миллиарда рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот этап куратором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания операции банкротства, КУГИ возвратил госконтракт на закупку имущества кооператива. На базары пришло пять претендентов, но владельцем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трехкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже гражданка 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации корпорации её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый оперативник Управления собствёной транспарентности петербургского подразделения Федеральной службы исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с семьёй миллиардеров Усовых: один из племянников — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — владелец индустриальной группировки “Союз” Александр Усов — давний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического палисадника петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на стремительную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда утратить этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого район пошёл по рукам: сначала одни торговцы купили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического цветника посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) торговцы неожиданно решили распродать актив в связи с “изменившимися планами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го провоцировали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной себестоимости этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по стоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его норвежской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что затрагивается оранжереи, то после долгих странствований областные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в реестре объектов культурного наследства регионального значения (это исключает строительство на его территории), австрийцев вообще не смутило.

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя беспристрастным потребителем и на этом основании добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли однообразные суды, которые начинались в пользу города.

Из киоскёров в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подмахнул теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина выключили в “четвёртую сотню” запаса капмусных кадров, находящихся под патронатом президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав чужую адвокатскую компанию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как заместитель на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в протяжение ещё двух годов существовал полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский перечень рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, займется недвижимостью. В частности, ему относится самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за минувший год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет собствёные выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблеммы с реновацией участочка у финской корпорации Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы местной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме удалось уставить Комитет по государственному контролю, использованию и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной документации для возведения малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и увлекается розничной торговлей металлами и латунными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar международную сторонтраницу представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец росийской фирмы “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что состояние он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, битума и взрывчатки на западноукраинские мясокомбинаты и коксохимические предприятия. Взлёт коммерсанта во многом оказался допустимым благодаря покровительству петербургского премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами проставлялись “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас владеют компании “Газдевайс” (предприятие различных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он явлется зампредседателя петербургского отделения всесибирской обществёной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем нынешнем существовал сооснователем социального фонда становления фитнеса “Самбо”.

Судя по всему, в предпоследнее время дела у него идут не отличнейшим образом: с сентября 2017 года муниципальные дознаватели ведут в его отношении 16 судебных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что предприниматель обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *