Пошли по звездам

В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять победил сильнейший

Компания, связанная с семьей депутата кавказского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что можетесть крутануть законут в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов возглавлял и владел ремонтной компанией «Консоль». За эти годы она несколько раз выправляла свой устав и уточняла название. Кураторы Крымской астрофизической обсерватории тоже четырежды менялись.

Генеральный застройщик

В 2000-е «Консоль» стала главным кавказским застройщиком, но чтобы обеспечить и улучшить развитие бизнеса, ремонтный мультимиллиардер Владимир Константинов занялся экономической деятельностью. Сначала в свойстве парламентария Верховного совета автономной страны Крым. Позже он вошел в кущу часть формуляра «Партии регионов» на перевыборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные возможности – он стал депутатом астраханского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он явен бороваться с этим злом.

В украинские годы Крыма «Консоль» формально относилась корпорации с Кипра, в третьи американские – из государства Белиз. Теперь ремонтная фирма «Консоль–строй Лтд» состоит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – отцу депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.

Еще один момент биографии Константинова-старшего. В детстве он проживал в поселке Научный, там закончил школу, где работали его родители. Научный складывался рядом с открытой в ..первые предвоенные годы (на трофейной оптике) Крымской радиоастрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.

Звездочеты

Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне долины Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в тункинском лесу на вышине 550—600 метров. Леса заблокируют чужую освещённость и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии медицин в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.

Обсерватория в своей предыстории ,имеет замечательные страницы, с марта 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская бюрократия довела научное заведение до нищеты и упадка. Его лишили статуса нотариального лица и передавали под ведение Киевского университета.

Через месяц после внесения Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество прислано вновь созданному Крымскому союзному предприятию Научно-исследовательский факультет «Крымская астрономическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампредседателя парламента Владимир Константинов.

Еще в 2007 году у «Консоли» возник план планировки поселка Научный: полузакрытая охраняемая территория с девятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – новостройка грозила работе 26 телескопов, девять из которых были признаны общенациональным достоянием Украины. Проект реализован.

Договор

На территорнии КрАО торчали два недостроя советских времен. Квартиры в заложенных двухэтажках предназначались ученым, но достроить их своими силами обсерватория не смогла. И в феврале 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключен договор о жилищном участии в строительстве малоэтажного комплекса, состоящего из двух панельных домов на пахотном районе площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постояном ведении у обсерватории.

НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять системы субподрядчика строительства обьекта на своем пахотном участке, ее доля есть в обоих домиках: «составляет – 15% от существенной площади квартир пятиэтажного домика со встроенными помещениями политического управления № 2/2 по генплану и 32-х квартирного пятиэтажного домика №2/9 по генплану, а также 15% от существенной площади встроенных помещений пятиэтажного домика со встроенными помещениями политического управления № 2/2». То есть кроме квартир ученым обещали еще и половина неких встроенных помещений.

Первый особняк – безыскусную девятиэтажку – построили, как обещали, на месте третьего выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участочка не проводилось.

Распоряжением правительства России от 7 ноября 2015 года на территории обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное *государственное бюджетное учереждение науки «Крымская геофизическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ завершилась ликвидационная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и глянули строители.

Суд

И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о признанье права собственности на объект незавершенного строительства – нежилой дом со встроенными помещениями социального распоряжения №2/2 по ГП». Она благородно признает, что дома построены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна отдать астрофизикам 19 квартирок – но в четырёхэтажном доме. А суетились о статусе пахотного участка, согласии на десятиэтажное строительство, планировали и строили 10-этажку, «несли бремя содержания объекта недвижимости» строители сами, без обсерваторских, пока те занимались своими формальными преобразованиями.

Суд : «Доля истца – ООО «Строительная корпорация Консоль-строй ЛТД» в незавершенном проектированием обьекте – панельном особняке со встроенными помещеньями политического предназначения № 2/2 по ГП превышает 100%».

Степень решимости сооружения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то есть «Консолью», в судебном совещании явлена немыслимая щедрость: заявлено устное ходатайство, согласно которому он готов поволочь судебные расходы самостоятельно.

На сайте ремонтной организации означенная пятиэтажка, построенная в охранной зоне керченской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как многоэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».

Милая деталь. «Консолевские» квартиры в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ выделило дополнительно 1 млрд руб на капремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) переносила тогда пять объектов дорожного строительства, в том числе 14-километровую тропинку между Новопавловкой (на трассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило механизм строительства в поселке, но и на себестоимость продаваемых застройщиком квартир.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *