«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, распродали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, хозяину хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы прореагировали на покупку помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой округ и находится в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше принадлежало заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали студенты и сотрудники местного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года помещением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение перешло на показатель банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании продолжили поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Большинство квартиросъёмщиков обретается в доме без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке желали сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний замгендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на втором этаже [в той части дома] живут люди. Потом на втором этаже рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Галина рассказывает, что квартиросъёмщикам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

Первый и пятой этажи в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого соцкультбыта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, жрать вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди живут на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.


С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домом есть спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто явлется управляющей фирмой этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что узнаёт о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я живу тут с второго класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что дом не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — узнаетбыл другой квартиросъёмщик Юрий. — О покупке домика узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнал о его покупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере известили Znak.com, что по результатам позапрошлой перепроверки следк несоблюдения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по следк снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — сказала замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *