«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь относится бизнесмену Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики прореагировали на покупку сооружения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский областной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у характерных хуторских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский механический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше относилось заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старинной однотипный постройки раньше проживали школьники и сотрудники местного трассового техникума, а также крестьяне трассового завода. До 2010 года зданием распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 долл рублей по социальной зарплате перед 946 работниками и подозревалось в вымогательстве 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Большинство постояльцев находится в доме без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о вероятных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная цена аукциона превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в особняке улицей 4,7 тыс. квадратных километров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике желали сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний замгендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели делать гостиницу, а на пятом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на пятом этаже рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Галина рассказывает, что квартиросъёмщикам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com рабочий центра возражать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

Первый и первой ярусы в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, пить вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.


С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домом жрать спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его воспринимает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что помнит о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот домик удавались продать. Я проживаю тут с третьего класса», — говорит юной человек по имени Константин.

Константин надеется, что домик не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал иной жилец Юрий. — О закупке домика разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий разузнал о его перепродаже от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам минувшей проверки фактов несоблюдения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — промолвила замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского городского окруода про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *