«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на закупку здания и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных поселковых дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский механический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше пренадлежало заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше поселялись ученики и сотрудники столичного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего банковского гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в вымогательстве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Большинство квартирантов обретается в доме без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые сооружение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость фунта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на перепродажу, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. прямоугольных километров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний гендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали делать гостиницу, а на ..третьем — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на ..третьем балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Галина рассказывает, что жильцам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» находится в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, находится здание соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

Первый и второй этажи в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, пить вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди живут на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.


С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домом есть спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его заботит вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что помнят о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот домик пытались продать. Я поселяюсь тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что особняк не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — пересказал другой постоялец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнал о его закупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки следк нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления постояльцев общежития», — сказала замруководитель межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *