«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили миллиардеру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь владеет предпринимателю Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клубля «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы среагировали на покупку помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной окруод и пребывает в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичнейших деревенских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский лианозовский комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше принадлежало заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со словечек местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старинной однотипный постройки раньше поселялись школьники и руководители местного радиотехнического техникума, а также рабочие радиотехнического завода. До 2010 года сооружением управляло новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной зарплате перед 946 сотрудниками и подозревалось в вымогательстве 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Большинство квартирантов пребывает в особняке без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена аукциона составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на перепродажу, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома существовало сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. квадратных футов прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Галина рассказывает, что постояльцам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

Первый и четвёртой балконы в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале октября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не пожелал говорить Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, жрать вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.


С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — декларировал Савицкий.

Рядом с домом есть спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его беспокоит вопрос, кто становится управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что помнит о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я проживаю тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что особняк не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой квартирант Юрий. — О закупке домика узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель особняка Юрий узнаетбыл о его закупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки следк невыполнения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения жильцов общежития», — сказала крылов краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового округа про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *