Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За следующие три года стоимости на домика в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного метра в Сочи давно завысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты взаимосвязывают подорожание с темпом стоимостей на отделочные материалы, приостановкой строительства жилых особняков в городе и пандемией.

В самом теплом городке страны Сочи – ренессанс на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали отдельные дома. За предыдущие несколько годов их расценока выросла на 100-150%, заявляет . Как и во всей стране, в городке выросли себестоимости на стройматериалы. В четвёртую очередь, это вяжено с ростом расценок на металл.

Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на возведение девятиэтажных домов. До введения нового генплана их в гектородаре строить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в гектородаре не хватает, поэтому ограничили еще и улица отдельных домов. Теперь возводимые частные дома не могут превышать более 300 кв.метров, а их вышина – 12 метров. Если собственник хочет выстроить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти обществёные слушания.

Из-за пандемии в гектородаре характеризуется отток иногородних, которые из-за угрозы гриппов желают переехать к теплому морю. Сами обитатели Сочи, не хотя оставаться в тесноватых квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад коттедж в Сочи можно было построить за 4,5 -5 полмиллионов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник подошёл к 10 миллиардам не в самом лучшем месте города и Адлеровского района.

Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи находится на водое этнического парка и заповедника.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *