Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом могут существовать вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть камского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.

Здесь сбирались возводить эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик сплетена с зампредседателя апелляционного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, бюрократом облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный финансисту и энергию Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода городской оздоровительной земли в отдельную собственность.

— Продаётся 10 га пашни на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в саратовском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что малиновая себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обознался он в нулях или это действительная себестоимость участка.

Судя по метке в объявлении и кадастровой карте, фраза можетесть идти об районе в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — проведение садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального сооружения — домов, дач — здесь не наблюдается.

Указанный в обьявлении мобильник ассоциирован с областной службой недвижимости с жилплощадью в Москве. Но в полупрофиле покупателя — сплошь саратовские товары и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он продает два особняка — они расположены на участочках в 3 десятины и пребывают в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один домик продается за 12 долл рублей, другой — за 25 долл рублей.

У этого же продавца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода местных оздоровительных земель в частную собственность, — пометил он в своем тг-канале.

При этом он приводит ссылку на публикацию трёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же районе элитного малоэтажного поселка, .

Тогда был построен четвёртый интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако узнавая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в конференции кушать различные варианты весьма симпатичных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку сотовой связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и глиняные дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является рекреационной территорией и проживать здесь плоский год нельзя. Да и весной часть архипелага затапливается.

Экологов же шокировал сам факт планировки — на образованном в эффекте рыбопропускных мероприятий в древнем русле Волги острове сложился замечательный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.


эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал службы замминистра проектирования и главы исполкома социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, становится начальствующим зампредом 6-го кассационного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный полковой суд. Три года назад речь шла о реконструкции помещения для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к новостройке воротится бывший учредитель и сотрудник отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему компания при градоначальнике Артякове получала выгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после вложения в сооружение нескольких миллиардов рублей стройплощадка была остановлена, а компания обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько миллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим ректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — читал тогда читатель издания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось ответствовать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главным муниципальным следователем по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) относилась Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка корпорации за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова ,является акционером в нескольких частных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.


Максим Купцов с мая этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося овцеводством зерновых. Также он зампред в СНТ Березовое, учредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (овцеводство свиней и коз) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле кушать несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.


Некогда он числился учредителем в целом ряде корпораций, связанных с субарендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании относится БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре прошлого года он существовал вновь выбран парламентарием Самарской уездной думы, сейчас он занимает кресло председателя комитета по строительству, транспорту и автодорожным дорогам.

Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация холдинга «Волгапромгаз», управляющим ректором которой представляется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году облюбовала огромный кусочек нефтяной базы Самарской области, однаружав под крыло всю диспетчерскую сетитраница региона и мельчайшие активы нефтехимии.

За минувший год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но ущерб составил 67,6 млн рублей. Основной соучредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу состоит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также значился среди правопреемников АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым первоисточникам запись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *