Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом можетесть быть вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец просит 1 млрд рублей.

Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с членом надзорного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, чинушей облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и энергетику Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной оздоровительной пашни в частную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в московком объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что зелёная стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в столбиках или это действительная стоимость участка.

Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, фраза может идти об районе в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — управление садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального здания — домов, усадеб — здесь не наблюдается.

Указанный в объявлении телефонут ассоциирован с местной должностью недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле покупателя — сплошь московкие товары и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он покупает два особняка — они расположены на районах в 3 десятины и находятся в 200 ярдах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один особняк покупается за 12 долл рублей, другой — за 25 долл рублей.

У этого же покупателя в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской сфере Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных оздоровительных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.

При этом он приведает ссылку на публикацию десятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке элитного малоэтажного поселка, .

Тогда существовал построен четвёртый демонстрационный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра ,новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации есть различные варианты весьма обаятельных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, комфортабельную набережную и дощатые дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: архипелаг отнестся к городу, становится рекреационной автозапраавкой и поселяться здесь плоский год нельзя. Да и весной половина архипелага затапливается.

Экологов же шокировал сам факт планировки — на образованном в эффекте ирригационных празднеств в древнем русле Волги острове сложился уникальный животный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.


эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена запись об правопреемнике Иване Александровиче Ефанове и появилась запись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал службы замминистра строительства и главы комитета неимущественных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, является действующим заместителем 6-го апелляционного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о постройке помещения для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройке воротится новоиспечённый эмитент и куратор краевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при апанасенковце Артякове давала выгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после кредитования в помещение нескольких триллионов рублей стройплощадка была остановлена, а корпорация обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции апробировать еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда публикатор переиздания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главнейшим муниципальным начальником по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего половиной острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) относилась Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» относится 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но подмога корпорации за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является соучредителем в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.


Максим Купцов с мая этого года зарегистрировался в свойстве ИП, занимающегося возделыванием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (свиноводство коз и овечек) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в кейсе пить несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.


Некогда он насчитывался учредителем в целом ряде компаний, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний колеблется в пределах 4-15 млн рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне прошлого года он был вновь избран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он уступает кресло замруководителя комитета по строительству, электротранспорту и автомобильным дорогам.

Гораздо внушительнее прибыль ООО «Управляющая фирма концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила большой кус газовой базы Самарской области, положив под крылышко всю распределительную сетиотреть региона и мельчайшие активы нефтехимии.

За нынешний год компания заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной учредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% допэмиссий ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен существовала удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 долл рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *