Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская мэрия начала распродавать участочки под ветхими домами

Саратовская мэрия продала за 4,2 млн рублей ветхий дом в центре города. А охраняемый как памятник цивилизации детсадик оказался никому не нужен.

Еще в октябре этого года администрация города обещала найти обоим сооружениям в духуторе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия способна существовала заступить только здания, земля под ними надлежаща существовала коррелировать отдельно. В итоге выручить увенчалось значительно больше, правда, только за один дом.

Детский сад по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в пристойном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его местной комитет по ведению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участочек под ним улицей 4,2 десятки кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса клиентов эстимейт не вызвал.

Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус компонента культуры местного значения, на условиях совершенного эниологического обследования конструкций и фундаментных деятельностей в срок до 1 октября сегодняшнего года. В тот же срок арендатор надлежащ существовал раздеятельностейать и согласовать проектную документацию и до 1 сентября 2023 года выполнить деятельности по поддержанию постройки. Срок исполнения различных деятельностей продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах брались с 7 августа по 5 сентября.

Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перейдён из многоэтажного фонда в нежилой. Это черепичное пятиэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной расценке 2,1 долл рублей при шаге торга 109 тысяч.

Заявки от желающих участвовать в базарах собирали с 23 сентября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на домик в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единственное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В итоге финалистом по золотнику была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся выручить за дом вдвое больше первоначальной расценки — 4,2 долл рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, дом идет к нему своеобразным бонусом.

Площадь сооружения — 230 кв.метров, участка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой себестоимости участка, которая составляет 2,9 млн. Но сыскным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на этот предмет — использование участка под помещением согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом цетре действующими нормами не запрещается сооружение десятиэтажных домов.

Никаких сроков по освоению района перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый собственник здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по комфортности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, намеревается ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для точечной высотности эта территория явно не годится. Дом стоит впритык к стентранице пятиэтажной пятиэтажки.

ИП Анна Факирова существовала зарегистрирована в Саратове только в сентябре 2020 года с наихорошим видом деятельности — аренда и кредит отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница насчитывается соучредителем в ООО «Красноярский песок», поворинской фирме, занятой разработкой каменистых карьеров. Анне Факировой относится 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.

В Саратове также известна компания ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, владельцу фирмы «Икар», в былые годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам следующего фестиваля транспортировок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *