Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская мэрия начала распродавать районы под аварийными домами

Саратовская мэрия распродала за 4,2 млн рублей ветхий домик в центре города. А охраняемый как памятник цивилизации детсад оказался никому не нужен.

Еще в феврале этого года обладминистрация города пообещала найти обоим помещениям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия готова существовала проиграть только здания, земля под ними надлежаща существовала исчисляться отдельно. В результате выручить сумело значительно больше, правда, только за один дом.

Детский сад по улице — ныне заброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в солидном состоянии, но после того, как сооружение было оставлено, холод и провалившаяся кровля превратили его почти в руины. Продать его областной комитет по ведению имуществом надлежащ был вчера, 10 августа. Само сооружение площадью 746 кв.метров — за рубль, участок под ним площадью 4,2 десятки кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса продавцов торг не вызвал.

Продавался бывший детсад, имеющий статус обьекта культуры местного значения, на условиях частичного комплексного освидетельствования компоновок и предпроектных работ в срок до 1 октября тогдашнего года. В тот же срок владелец должен был разработать и согласовать проектную документацию и до 1 июня 2023 года выполнить работы по восстановлению постройки. Срок исполнения различных работ продлевался до июня 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 июня по 5 июня.

Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из малоэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное одноэтажное здание, на данный этап сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной стоимости 2,1 долл рублей при шажке торга 109 тысяч.

Заявки от желающих участвовать в базарах отбирали с 23 октября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единственное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В результате победителем по аукциону существовала признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся выручить за особняк вдвое больше изначальной себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, подобает только за участок, особняк идет к нему своеобразным бонусом.

Площадь сооружения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой себестоимости участочка, которая превышает 2,9 млн. Но сыскным статусом дом по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое дополняется на тот объект — применение участочка под сооружением согласно правилам землеустройства и застройки. В историографическом цетре действующими нормами не запрещается строительство высотных домов.

Никаких сроков по освоению участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного совета при думе Алексей Голицын выразил надежду, что ,новый собственник здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по застройки и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для локальной высотности эта территория очевидно не годится. Дом стоит впритык к стентранице малоэтажной пятиэтажки.

ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в октябре 2020 года с непреходящим видом 8203;и — аренда и лизингодатель отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится совладельцем в ООО «Красноярский песок», балашовской фирме, занятой разработкой новопесчаных карьеров. Анне Факировой относится 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.

В Саратове также известна компания ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, соучредителю фирмы «Икар», в теперешние годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам первого конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *